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济南浙商皮革城 献给山东一个真正意义上的皮革城
2014-09-28 20:55:12 来源: 】 浏览:次 评论:0

齐鲁网9月28日讯 9月27日,“山东省首届皮草文化博览会新闻发布暨旅行社推介会”在济南(楼盘)浙商皮革城广场召开,共有30余家媒体、150多家旅行社和200多位商户参加了此次会议,浙商皮革城,以其旗舰式商业定位和国际化商业模式,从启动伊始就注定了其业内外的关注度。


  如今,浙商皮革城一期17万平方米环渤海国际级皮革城开业在即,短短几个月已成功招商逾85%,赛罗兰、米雪传奇、思齐之家、狼腾、兽王、KC皮草等国内外知名品牌和国家地理、登喜路、保罗等箱包毛衫厂家纷至沓来。目前,数百厂商已整装入驻,10月28日正式开业。

  2010年至今,山东有大大小小近15个号称“皮革城”的项目“抢滩”落地,鱼龙混杂。济南浙商皮革城到底成色几何?其总经理温国政表示,浙商皮革城打造的是真正意义上的皮革城,将填补济南专业皮草市场的空白,其“山东皮草第一城”的目标和定位也将引发江北甚至全国市场的“核聚变”。

  “要把市场当作一件艺术品来经营”打造真正意义上的皮革城

  “实际来讲,并不是每一个叫"皮革城"的都是皮革城,有的是过去的市场没做好转行做皮革城,有的是业态先建好了看皮革城不错半路上马”,2009年,温国政曾带队成功运作了招远皮革城项目,他认为,皮革城的运营任重道远,从前期规划设计到后期品牌规划、市场培育等都有相当高的要求,“建立专业市场的条件,一个是地域辐射要广,二是周边地区富裕程度要高,第三要有提高专业市场档次的能力和魄力,这个档次包括我们的建筑和商品。还有一个就是我们的市场主办者,要努力争当龙头,做我们细分市场行业的龙头”。“目前为止,济南还没有真正意义上的皮革城。”

  截至目前,在济南以“皮革城”命名的大型商业项目,已开业的有山东皮草城和济南海之宁皮革城,两者均已“早夭”收场。在建或即将开业的有浙商皮革城和其他皮革市场等。温国政表示,我们建的是一个市场,不是一个单一的商业地产,浙商皮革城项目总体量约60万平方米,自持70%以上物业,打造的是真正意义上的皮革城、“山东皮草第一城”。其作为泉城第五代商业综合体典范,升级泺口商圈,改写泉城商业格局,业态包括有皮革城、面料城、奥特莱斯广场、星级酒店、办公商务等。整体定位为以一站式全民消费为核心,集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、观光、办公于一体的超大型城市时尚新地标和商业新中心。

  据介绍,浙商皮革城一期17万平方米国际级超区域皮革交易城旗舰,敏锐洞察到皮草类产品每年海量剧增的消费需求,以及新兴电商模式对传统专业商业市场的冲击,以国际级专业化规模化皮革交易的特色业态规划定位,业态涵盖箱包皮具、毛衫、皮装尼克服、裘皮毛皮、餐饮美食等,借助4大交通枢纽,汇聚国内外一流皮革品牌,引入立体体验式循环消费商业模式,国际级标准的商业配套,打造引领济南,辐射山东,影响华东华北的超区域皮革城扛鼎之作。开业后,必将引发江北甚至全国皮草市场的“核聚变”。

  据了解,充分考虑到开业运营后的持续性和可发展性,浙商皮革城将实力自持70%以上商业,并由国内顶尖专业商管团队统一规划、统一管理、统一宣传,确保后期经营稳健安全,最大化保障客户的投资利益。

  “品牌化、时尚化、国际化”10月28日开启济南皮草新元年

  浙商皮革城位于济南市天桥区无影山北路与小清河北路交叉口,是济南“一城三区”的核心区域和拓展城市空间、加快北部新城区发展的重点区域。其建筑体量、设计理念、硬件设施、地理位置等均居于国内皮革城行业的前列。

  直营为王、深耕济南23年的狼腾皮草是浙商皮革城内数一数二的大体量品牌商家。其总经理顾吉良告诉记者,浙商皮革城以其“济南皮草新央区”的号召力吸引了来自于全国各地的皮革厂商共384家签约入驻,以狼腾皮草为代表的厂家直营店占到80%以上。顾吉良说,“这是一个相互吸引、相互促进的过程,浙商皮革城的专业吸引来了同样专业的狼腾皮草,而狼腾皮草优质多样的皮草产品、信誉服务和已拥有的28万多的客户群,相信对浙商皮革城也将是极大的带动和促进。”

  据了解,截至目前,浙商皮革城招商工作已经全面结束,共384家签约商家中,省级以上优秀商标、国家驰名商标、免检产品、真皮衣王产品商家占半数以上,厂家直营店占80%以上。10月28日,浙商皮革城将正式开业。届时,由中国皮革协会和山东皮革协会主办的首届山东省皮草文化博览会也将在浙商皮革城举行。

  从首届山东省皮草文化博览会的举办上,浙商皮革城的实力和影响力可见一斑。如今,浙商皮革城在济南的强势崛起,其作为山东面积最大的、规格最高的皮草专业市场的现实,将打破多年惯有格局。“从建筑标准到招商品牌的要求到后续的培育、发展规划,浙商皮革城是按照五星级标准打造,目标是做山东第一皮革城”,“品牌化、时尚化、国际化是我们的市场目的” “要把市场当作一件艺术品来经营”温国政的话中可见其决心和信心。

  “山东第一皮革城”旅游购物两相宜

  济南作为一座国内著名的旅游城市,每年会有大量的客流,消费潜力特别之大。温国政表示,他们已经注意到,购物消费旅游已经成为国内旅游发展的新趋势,并且将给传统购物带来新的商机。“我们目前正在紧锣密鼓地申请4A级国家旅游景区的资质。一旦申请成功,将在未来的竞争中占得先机。”温国政坚信,一个完全专业的皮革城,加上旅游购物4A级景区,依靠皮革城物美价廉的产品和优质的服务,拉动两小时商圈,未来发展空间之大不可想象。

  “浙商皮革城和很多旅行社签约,将项目打造成济南旅行购物的一个站点”,据了解,浙商皮革城项目体量大,店铺较多,商品数量充足,商场在设立之初就把受众扩至了济南周边200公里的范围,商场未来的运营能力也绝对可以满足周边市民的需求。商场不仅仅局限在零售方面,同时还兼顾商品的批发。“(我们)还会增加休闲、餐饮环节,让来此购物的市民不出商场即可解决餐饮、休闲、购物、娱乐的所有需求。”温国政说。

  业内人士分析,浙商皮革城项目,作为济南市乃至整个山东省,规模最大、专业性最强的旅游购物景区。以其集箱包皮具、时尚皮装、品牌裘皮和餐饮娱乐为一体的专业和特色,将为济南传统旅游业带来新商机。

  “要有耐心、要有信心,浙商皮革城一定不会辜负山东人民的期望”!最后,温国政是这样对记者说,并热情邀请广大消费者朋友10月28到浙商皮革城作客。


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